Плюсы и минусы цокольного этажа в частном доме - Хорошая Работа
Для лучшего отображения, пожалуйста, измените свой браузер на CHROME, FIREFOX, OPERA или Internet Explorer.
Плюсы и минусы цокольного этажа в частном доме

Плюсы и минусы цокольного этажа в частном доме

Проекты домов с цокольным этажом довольно популярны у тех, кто собрался начать стройку. Дополнительные квадратные метры никогда не помешают, уверены будущие домовладельцы. Однако у наличия цокольного этажа, как выяснил сайт Skilljob, есть не только преимущества, но и недостатки.

  • Видео по теме

Плюсы и минусы цокольного этажа в доме

Давайте для начала разберёмся, что же такое цокольный этаж. Согласно российским строительным нормативам, таковым считается помещение, чьё перекрытие располагается не выше, чем два метра от земли. То есть считать цоколь в таком случае полноценным этажом нельзя. Это важно, потому что, согласно законодательству, максимальная высота частного дома — два этажа. Но цоколь и мансарда позволяют обойти это ограничение, построив на небольшом участке фактически четырёхэтажный дом.

Плюсы и минусы цокольного этажа в доме

Важно! Если более половины нижнего помещения дома располагаются под землёй, то это уже не цокольный этаж, а подвал.

Это главное преимущество цокольного этажа — дополнительная полезная площадь без увеличения периметра дома. И расположить здесь можно, собственно, что угодно — от кабинета до спальни. Но, как показывает практика, чаще всего владельцы выбирают следующие обустройства этого самого нижнего помещения дома:

  • Баня или сауна. Она будет непосредственно в доме, получится удобное помещение для отдыха.
  • Гараж. Как писал портал Skilljob.ru, у расположения гаража непосредственно в доме, в виде пристройки, или под жилыми комнатами, есть много плюсов.
  • Домашний кинотеатр, игровая комната, в которой будут проводить время не только дети.
  • Тренажёрный зал.
  • Полноценная прачечная.
  • Котельная со всем необходимым оборудованием.
  • Кладовая, место для хранения припасов.
  • Кабинет, уединённый домашний офис.
  • Винный погреб с барной стойкой или столом для посиделок.
  • Домашняя мастерская.
  • Бильярдная.
  • Гостевая комната плюс санузел с душем.

Плюсы и минусы цокольного этажа в доме

Плюсы и минусы цокольного этажа в доме

Плюсы и минусы цокольного этажа в доме

Плюсы и минусы цокольного этажа в доме

Важно! Иногда без цокольного этажа, выступающего с парадной части дома, просто не обойтись — строительство ведётся на склоне и нужно как-то обыграть такой сложный рельеф.

Плюсы и минусы цокольного этажа в доме

Плюсы и минусы цокольного этажа в доме

Отметим ещё один важный момент — если в доме есть цокольный этаж, который утеплён и отапливается, то пол на первом этаже будет существенно теплее. Да и риск появления сырости, плесени, намного меньше.

Минусов у цокольных этажей тоже немало:

  1. Обязательно требуются геодезические изыскания, чтобы определить тип почвы и уровень грунтовых вод.
  2. В любом случае необходима максимально качественная гидроизоляция.
  3. Утеплить цоколь тоже нужно обязательно.
  4. Нужно устанавливать окна, иногда в приямке, чтобы хоть частично обеспечить цокольные помещения естественным светом. Его всё равно будет недостаточно, поэтому потребуется качественное освещение.
  5. Практически всегда нужна лестница, а она будет занимать место в доме.
  6. Придётся провести масштабные земляные работы с привлечением экскаватора.
  7. Может потребоваться принудительная вентиляция, если окон нет вообще.

Плюсы и минусы цокольного этажа в доме

Плюсы и минусы цокольного этажа в доме

Плюсы и минусы цокольного этажа в доме

В целом все минусы строительства цокольного этажа выливаются в дополнительные денежные затраты на материалы и работу. Да, такие проекты нельзя назвать самыми бюджетными, хотя многое зависит от архитектурного решения. Однако дома с цокольным этажом и стоят дороже за счёт дополнительной полезной площади.

Видео по теме

Источник

Поделиться:
Верх